Étapes de la pro rénovation 95 – Neuf étapes pour réussir une pro rénovation 95

Que vous apportiez de modestes changements dans une ou deux pièces, ou que vous transformiez toute la maison en un rêve de toute une vie, le processus de pro rénovation 95 peut être agréable et fluide – si vous prenez le temps de bien planifier votre projet. Je crois que les propriétaires peuvent assurer une pro rénovation 95 réussie s’ils suivent ces neuf étapes essentielles.

 

  1. Faites vos devoirs La recherche avancée est la clé pour obtenir ce que vous voulez. Passez en revue les magazines, les livres et les sites Web pour vous faire une idée du look que vous souhaitez. Visitez des amis, des membres de la famille et des collègues qui ont rénové récemment. Tenez compte de votre mode de vie et des besoins de votre famille, à court et à long terme. Un rénovateur professionnel peut aider à évaluer la faisabilité.

 

  1. Découvrez combien vous pouvez vous permettre Si vous envisagez d’utiliser des fonds externes, discutez de vos besoins et options d’emprunt avec votre établissement de crédit. Vous constaterez probablement qu’il existe de nombreuses possibilités de financement à envisager, allant des prêts personnels et des marges de crédit aux prêts sur valeur nette de la propriété et aux prêts hypothécaires du propriétaire.

 

  1. Recherchez un rénovateur professionnel Pour un service approprié et des résultats de haute qualité, engagez un rénovateur professionnel. Cliquez sur « Trouver un membre » sur le site Web de la GVHBA (http://www.gvhba.org) pour obtenir une liste des rénovateurs membres dans la région du Grand Vancouver. Demandez à votre famille, vos amis et vos voisins des recommandations.

 

  1. Choisissez votre entrepreneur Une fois que vous avez recueilli les noms de plusieurs rénovateurs professionnels, interrogez-les. Assurez-vous d’avoir énuméré tous les éléments qui sont importants pour vous. Choisissez quelques-uns des rénovateurs avec lesquels vous vous sentez le plus à l’aise. Si vous avez des plans et devis, demandez aux rénovateurs choisis de vous faire une proposition. Si vous n’avez pas encore de plans, demandez aux rénovateurs de vous fournir une proposition et un budget pour un projet de conception/construction. La plupart des rénovateurs professionnels fourniront un

service, y compris leurs propres designers ou architectes internes ou privés.

 

  1. Vérifiez les références N’omettez pas cette étape simplement parce que vous êtes trop occupé ou “ils semblent être la bonne personne pour le poste”. Appelez le GVHBA, les anciens clients du rénovateur, la banque et le magasin de matériaux de construction pour vous assurer que vous faites les bons choix.

 

  1. Négociez un contrat N’acceptez pas automatiquement l’offre la plus basse, sauf si vous êtes certain que le rénovateur a bien compris ce que vous voulez. Parfois, les offres les plus basses s’avèrent finalement les plus chères. Si vous acceptez l’offre du rénovateur, il est temps de rédiger le contrat. Même les travaux les plus simples doivent être décrits par écrit, car le contrat est la base de l’entente entre vous et votre rénovateur. Avant de signer un contrat, lisez-le attentivement. Êtes-vous satisfait de la description des travaux à effectuer? Le calendrier de paiement inclut-il des retenues ? Les responsabilités du rénovateur sont-elles clairement définies ? Si quelque chose n’est pas exprimé dans le contrat, c’est votre responsabilité. Demandez à un avocat d’examiner le contrat avant de le signer.

 

  1. Planifiez comment vous vivrez pendant la pro rénovation 95 Une planification minutieuse peut grandement minimiser les inconvénients de vivre au milieu d’une pro rénovation 95. Parlez à votre rénovateur de la

calendrier de travail à effectuer et comment votre routine quotidienne pourrait être affectée. Discutez de vos attentes vis-à-vis de l’équipe de travail et déterminez l’environnement de travail. L’équipage a-t-il besoin d’avoir accès à des toilettes, des téléphones, de l’eau ou de l’électricité ? Décidez quelles zones de votre maison sont interdites. C’est une bonne idée d’informer vos voisins que vous allez rénover.

 

  1. Établir une bonne relation avec les entrepreneurs Une bonne relation de travail est un ingrédient essentiel à la réussite des projets de pro rénovation 95. La confiance mutuelle est essentielle. Gardez les lignes de communication ouvertes en tout temps. Attendez-vous à un bref rapport sur l’avancement de votre travail à intervalles réguliers, peut-être tous les soirs. Soyez disponible pour prendre des décisions quand elles sont nécessaires afin que le travail ne soit pas retardé, ce qui pourrait vous coûter plus cher. N’hésitez pas à porter vos préoccupations à l’attention du rénovateur.

 

  1. Essayez de vous en tenir à vos premiers choix Une fois le travail en cours, les modifications doivent être réduites au minimum. Les détails de votre projet, décrits dans le contrat, jusqu’aux finitions, constituent la base à la fois du prix et du planning de votre intervention. Les changements pourraient affecter les deux de manière significative. Votre rénovateur membre GVHBA tentera de s’adapter à toute modification des plans, tant que vous acceptez un éventuel retard dans l’achèvement et/ou un changement de prix.

 

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